제안 이유와 주요 내용

개정(국토교통부 고시 제2024-1066호, 2024.12.30.시행)된 ?오피스텔 건축기준?에서 오피스텔 면적에 따른 바닥난방 규제가 폐지됨에 따라, 대형평수 오피스텔에서도 실거주가 가능해져 이로 인한 학생 유발을 고려해 ?학교용지 확보 등에 관한 특례법?이 적용되는 오피스텔 범위를 수정하려는 것임. 아울러, 개정(법률 제21722호, 2026.12.3.시행)된 ?학교용지 확보 등에 관한 특례법?에서 개발사업시행자가 학교용지 확보 및 학교시설 설치 비용을 교육청에 현금으로 납부하는 것과 관련해 현금 납부 산정기준, 납부 및 부과방법, 용도 등 세부사항을 시행령으로 정하도록 위임한 바, 이를 정하고자 하는 것임.